Khu căn hộ Topaz City Cao Lỗ Quận 8

Sở hữu qui mô hơn 15 hecta, căn hộ Topaz City quận 8 được quy hoạch để phát triển thành khu trung tâm văn hóa thể dục thao phục vụ cho nhu cầu cuộc sống

Căn hộ Topaz City quận 8 là khu phức hợp đa chức năng gồm căn hộ cao cấp, căn hộ tầm trung, trung tâm thương mại, cao ốc văn phòng cho thuê. Với bề dày kinh nghiệm sau những dự án thành công như Topaz Garden, Topaz Center, Topaz City, chủ đầu tư Công ty CP Thương mại Dịch vụ – Xây dựng Kinh doanh nhà Vạn Thái đã tiếp tục triển khai dự án Topaz City để lại môi trường sống một thể nghi hoàn hảo cho người dân.

du-can-ho-chung-cu-topaz-city-quan-8-2.jpg

Dự án căn hộ Topaz City được thiết kế theo phong cách Hoàng Gia

Vốn thuộc dự án Khu công viên Văn hóa Du lịch Thể thao phía Nam đường Tạ Quang Bửu, phường 4, Quận 8, sở hữu qui mô hơn 15 hecta, căn hộ Topaz City quận 8 được quy hoạch để phát triển thành khu trung tâm văn hóa thể dục thao phục vụ cho nhu cầu cuộc sống của cư dân. Dự án được mẫu mã theo phong phương pháp hiện đại, gồm 12 khối căn hộ cao từ 18 đến 30 tầng và 01 khối cao ốc văn phòng hài hòa nhà hàng, khách sạn hàng sang. Hứa hứa hẹn đây sẽ là một dự án sức quyến rũ bậc nhất thị trường quận 8 trong thời gian tới.

Quy mô dự án

Chủ Đầu Tư: Công ty CP TM-DV-XD-Kinh doanh nhà Vạn Thái

Nhà thầu chính: Công ty CP ĐT&xd Giao Thông Hồng Lĩnh

Tư vấn giám sát: Trung tâm tư vấn XD Trường cao đẳng Xây Dựng số 2

Đơn vị thiết kế: Công ty Campbell Shilling Law & Partners Và Công ty tham mưu Kiến Trúc Kếu Cấu công trình Xây Dựng Sao Việt

Tổng khoảng trống toàn khu phức hợp công viên VH-DL-TT Phía nam Tạ Quang Bửu: 157.358.4m2

Tổng diện tích khu căn hộ- Giai đoạn 1: 20.434.6m2

Diện tích đất Xây Dựng: 8.176.07m2

Mật độ xây dựng dự án Topaz City: 21%

Diện tích bãi xe : 30.500m2

Tổng số lượng căn hộ topaz city: 1.212 căn

CHUNG CƯ TOPAZ CITY CÓ VỊ TRÍ GẦN TRUNG TÂM CÁC QUẬN SẦM UẤT

Căn hộ Topaz City nằm ngay đường Cao Lỗ. Gần tuyến đường Tạ Quang Bửu là tuyến đường xương sống của quận 8. Tuyến đường này kết nối đến mọi những tuyến đường to của Quận 8 để vận động đến quận trọng tâm như Quận 1,5,7..

Từ chung cư Topaz City bạn nên vài phút vận động đã với thể đi tới khu vực Nguyễn Văn Cừ – Trần Hưng Đạo giáp ranh giữa quận một và quận 5 . Đi về hướng Quận 6, Bến Xe Miền Tây, bạn đi đường Phạm Hùng sẽ đến nơi bạn cần tới nhanh chóng. Nhờ tính kết nối chóng vánh như thế này, tại khu vực căn hộ Topaz City quận 8 giao hội tăng trưởng hạ tầng cơ sở.

CĂN HỘ TOPAZ CITY NẰM TRONG KHU DỰ ÁN CÔNG VIÊN GIẢI TRÍ RỘNG NHẤT QUẬN 8

Người dân Quận 8 đang kì vọng là khu dự án trọng điểm, căn hộ topaz city sẽ là nền móng cho sự lớn mạnh mạnh mẽ hơn nữa trong ngày mai cho quận 8. khu vui chơi tiêu khiển thể thao đạt tiêu chuẩn quốc gia. Cụm chung cư Topaz này còn qui hoạch các cụm cao ốc văn phòng cho thuê , khách sạn , căn hộ cao cấp khi hoàn tất sẽ làm bạn thật sự sống như tại Quận 2.

Bạn thật sự chưa tin điều này, hãy tới tham quan khu vực này ngay sau lúc đọc xong bài này nhé .

Tuy nhiên , trong 1 bức tranh thật đẹp về căn hộ Topaz City, tôi vẫn thấy vài điểm mà các người mua cần lưu tâm khi quyết định chọn dự án.

Quả thật dự án này vô cùng đẹp nhưng tôi sẽ buộc phải lưu ý vô cùng đa dạng về vấn đề tài chính của chủ đầu tư .

Theo chọn hiểu của tôi , chủ đầu tư tên gần như là Công ty TNHH Thương mại – Dịch vụ – Xây dựng – Kinh doanh nhà Vạn Thái với 48% vốn là của nhà hàng CP Đầu tư và Phát triển Đô thị Sông Đà. Chủ đầu tư Vạn Thái này cũng chung gốc rể với chủ đầu tư Việt Phát của dự án Topaz Center triển khai cực kỳ thành công vào tháng 7.

Trên thị trường BĐS thì tên của chủ đầu tư này hầu như cũng chưa được đa dạng người biết đến nhưng tôi lại an tâm ở một điểm . Dự án này nằm trong cụm dự án trọng điểm của quận 8 nên đất này là đất quốc gia giao cho Vạn Thái để xây dựng , ví như không tiềm lực tài chính cũng như mối quan hệ thì cực kỳ khó xin được quĩ đất đẹp như thế này.

Thông thường 1 dự án căn hộ được triển khai thì tài chính được huy động từ 3 nguồn chính .

_ Ngân hàng cho vay : BIDV và Vietcombank ( Vietcombank đang coi xét cho cả gói vay 30.000 tỷ cho dự án này)

_ Huy động vốn khách hàng : Điều này phụ thuộc tương đối đa dạng vào năng lực bán hàng của những đơn vị phân phối. Với tầm giá rẻ và vị trí đẹp như thế này thì tôi nghĩ vấn đề bán hàng phải chăng là hoàn toàn khả thi . Cũng theo cập nhật tới ngày 9/9/2014 đã mang gần 200 đặt chỗ của quý khách quan tâm dự án.

_ Tài chính của chủ đầu tư : Như tôi đã chia sẽ ở trên.

Vậy tóm lại , ví như tôi sở hữu một tỷ tôi sở hữu tậu tại dự án căn hộ Topaz City không ?

Nếu tôi là các bạn mua để ở tôi sẽ nghĩ suy thế này :

Căn hộ giờ mới khởi đầu khiến cho , mà tôi lại đang sở hữu nhu cầu ở ngay . Giải bài toán này thế nào là câu hỏi trăn trở tôi nhiều đêm . Tuy nhiên , sau lúc nghĩ ra được hướng giải quyết thì tôi lại thấy cực kỳ đơn giản.

Tiền chênh lệch = Tiền tậu căn hộ ở ngay – tiền tậu Topaz City .

Tôi tiêu dùng tiền chênh lệch này để đi thuê nhà hoặc căn hộ trong vòng 2 năm , chắc chắn sẽ đủ hoặc thâm chí dư ra được một ít. Và khi tới thời gian nhận nhà tôi lại với một căn hộ mới thật đẹp mà tôi ưa thích nhất.

Nếu tôi là khách hàng đầu tư thì tôi được lợi nhuận từ đâu.

Hiện tại như tôi chia sẽ , giá của căn hộ Topaz City là tốt hơn vô cùng đa dạng so với các dự án kế bên bắt buộc vấn đề tăng giá lúc dự án khai triển xây dựng hoàn thiện là vấn đề chắc chắn. Ngoài ra , trường hợp bạn chưa muốn bán mà định hướng đầu tư lâu dài thì cho thuê sẽ là 1 kênh bạn với thể gởi gắm.

Với vị trí trung tâm quận 8 , chuyển động đến các quận trọng tâm lợi ích hay đối diện những trường đại học to tại đây . Giá cho thuê căn hộ 55m2 tai đây theo tôi sẽ giao động khoảng 6 triệu / căn. Với số tiền này 1 gia đình nhỏ hoặc một nhóm sinh viên thuê để ở là hoàn toàn sở hữu thể .

Trên đây là những chia sẽ về dự án căn hộ Topaz City , cũng là một trong số các dự án thảng hoặc hoi mà nhóm quyết định sẽ phân phối. Tuy nhiên, ý kiến của Nhật Phạm & Các Cộng Sự là ko thay đổi , trung thực ,uy tín vẫn được chúng tôi đặt lên hàng đầu.
Hi vọng quí khách sẽ thêm rộng rãi thông báo hữu dụng của mình về dự án Topaz City và trở thành 1 cư dân tại dự án.